Hogere WOZ-waarde woningen

Op 1 januari 2007 was de gemiddelde woningwaarde volgens de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) 216 duizend euro, 7 procent hoger dan een jaar eerder. Dit meldt het CBS.

De voornaamste oorzaak van de stijging is de nieuwe taxatie van het onroerend goed door de gemeenten met 1 januari 2005 als waardepeildatum. Het is voor het eerst dat de waardepeildatum na twee jaar is verlegd. Mede hierdoor is de stijging van de gemiddelde woningwaarde lager (7 procent) dan bij eerdere verleggingen. In 2005, bij de verlegging van waardepeildatum 1999 naar 2003, steeg de woningwaarde nog met 51 procent. In 2001, bij de verlegging van taxatiedatum 1995 naar 1999, was die stijging zelfs 66 procent.

In de provincie Utrecht zijn de woningen gemiddeld het duurst (248 duizend euro), in de provincie Groningen het laagst (158 duizend euro). In Friesland is de gemiddelde woningwaarde met 12 procent het meest gestegen tot 178 duizend euro. In zes op de tien gemeenten lag de toename van de gemiddelde woningwaarde tussen 5 en 10 procent. In Amsterdam was er geen stijging, in Rotterdam steeg de gemiddelde woningwaarde met 10 procent, in Utrecht met 12 procent. In Oisterwijk is de woningwaarde met 22 procent het meest gestegen.

De verschillen in woningwaarde tussen gemeenten zijn groot. In vier gemeenten zijn de woningen in 2007 gemiddeld meer dan 500 duizend euro waard: Bloemendaal (626 duizend euro), Laren (552 duizend euro), Blaricum (539 duizend euro) en Wassenaar (526 duizend euro).

Bron: CBS